Re: Deliberato aumento stipendio portiera. MODALITA' LECITA?

Il 03 Lug 2008, 18:06, sky-wolit@tiscali.it ha scritto:
> On 3 Lug, 17:53, w....@libero.it (w) wrote:
> > Il 03 Lug 2008, 17:35, sky-wo...@tiscali.it ha scritto:
> >
> >
> >
> > > On 3 Lug, 17:04, w....@libero.it (w) wrote:
> > > > Il 03 Lug 2008, 11:27, sky-wo...@tiscali.it ha scritto:
> >
> > > > > Buongiorno,
> > > > > con lAssemblea ordinaria annuale è stata proposto e approvato un
> > > > > aumento di stipendio per la portiera.
> > > > > Proposta ed approvazione sono state gestite in modalità dubbia da
chi
> > > > > sostiene laumento, soprattutto perchè largomento ha sempre
sollevato
> > > > > forti opposizioni.
> >
> > > > > Visti i competenti pareri che mi sono stati dati in altre
occasioni,
> > > > > vi chiedo se tale delibera abbia validità sulla base di:
> > > > > 1. gestita in assemblea ordinaria;
> > > > > 2. argomento non presente in ordine del giorno. Questo tipo di
> > > > > argomento non dovrebbe essere oggetto esplicito di un odg dato che
> > > > > condiziona un aumento di costi (anche se lievi) da ora in poi e
per un
> > > > > servizio la cui stessa esistenza è stata messa in discussione e
> > > > > verbalizzata in assemblee precedenti?
> > > > > 3. argomento approvato per i 250mill dei presenti + altri 450mill
in
> > > > > deleghe. Ma la delega vale anche per quanto non in odr e vale
anche
> > > > > per questo tipo di argomenti?
> > > > > 4. nessuno dei condomini storicamente contrari allaumento è stato
> > > > > avvisato che sarebbe stato proposto laumento, nè lo ero io come
> > > > > Consigliere (non ho avuto modo di verificare se gli altri 2
> > > > > Consiglieri ne fossero a conoscenza);
> > > > > 5. argomento gestito come Varie ed eventuali e posto al primo
punto
> > > > > allapertura dellAssemblea (su approvazione del Presidente),
> > > > > guardacaso gestito prima del mio arrivo (sono Consigliere ed ho
> > > > > avvisato che sarei arrivato con 15 min di ritardo) come portavoce
> > > > > della parte contaria.
> >
> > > > > Qualè la sostanza:
> > > > > se fossimo stati informati, nonostante i soliti 450mill contro e
> > > > > 550mill(*) pro, come in passato, il punto sarebbe stato
posticipato
> > > > > e non approvato per evitare di sollecitare malcontenti;
> > > > > Ci chiediamo quindi se la modalità sia corretta o vi siano gli
estremi
> > > > > non tanto per contestarla (che non porterebbe a nulla), ma per
> > > > > invalidarla.
> >
> > > > > (*) da cui si deduce che parte delle deleghe fornite a promotori
> > > > > dellaumento sono di condomini che avrebbero votato contro su tale
> > > > > punto, se ne fossero stati a conoscenza.
> >
> > > > > Il problema pare banale, ma lepisodio ha creato due posizioni
opposte
> > > > > che, per n° di millesimi, rischia a seguito dellaccaduto, di
vederle
> > > > > da ora in poi avverse, tanto da rischiare di non avere più la
> > > > > maggioranza per approvare situazioni per più importanti.
> >
> > > > > Mille grazie.
> >
> > > > Vi sono i presupposti per impugnare la delibera....hai 30 gg di
tempo
> > dal
> > > > giorno in cui si è tenuta l'assemblea ( eri presente ). Però mi
sembra
> > di
> > > > capire dai tuoi discorsi che , in una seconda assemblea, la
maggioranza
> > > > voterà per l'aumento. Allora a che pro l'impugnazione ?
> > > > Ciao w
> >
> > > > --------------------------------
> > > > Inviato viahttp://arianna.libero.it/usenet/-Nascondi testo citato
> >
> > > > - Mostra testo citato
> >
> > > Dato che il margine è 450mill contro e 550mill pro, per il quieto
> > > vivere, come è accaduto nelle precedenti votazioni (fatte
> > > correttamente), si posticiperebbe la votazione.
> > > Si punta invece ad un risultato diverso:
> > > - se esistessero i termini per impugnarla, non perderemmo comunque
> > > tempo a farlo col fine di posticipare ancora un aumento che prima o
> > > poi passerà, ma per sostenere che modo e procedura sono stati
> > > scorretti. Tale episodio creerebbe un precedente per calmare i
> > > possessori dei 450mill presi in giro ed evidenziare 550mill "furbetti"
> > > che non è il caso di ripetere "giochetti" poichè hanno a che fare con
> > > persone che, oltre ad essere attente, sono anche preparate.
> > > Dura la vita di condominio. Ma ciò permetterebbe di ripianare la
> > > tensione delle due parti.
> >
> > > Ti sarei quindi davvero grato se potessi indicarmi:
> > > - quali del mio elenco sono i punti che invalidano la delibera;
> > > - in riferimento a quale elemento (es. leggi, normative, regolamento
> > > anaci...) la delibera è impugnabile.
> >
> > > Davvero mille grazie.
> >
> > Ad esempio per l'art.1105 c.c.- comma 3^ che così recita :
> > Per la validità delle deliberazioni della maggioranza si richiede che
tutti
> > i partecipanti siano stati preventivamente informati dell'oggetto della
> > delibera (1109).
> > Ciao w
> >
> > --------------------------------
> > Inviato viahttp://arianna.libero.it/usenet/- Nascondi testo citato
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>
> SEI UN GRANDE!
> Un dettaglio:
> - art.1105 c.c.- comma 3^ di quale regolamento, legge....?

    E' un articolo del Codice Civile !!!( Par. della Comunione e può
    essere utilizzato anche per il Par. del condominio degli edifici.)

> - a cosa si riferisce il (1109) finale?

  E' un altro articolo del c.c. che riguarda l'impugnazione delle
  deliberazioni.
> Grazzzzzie.
>
   Prego w

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