Decreto ingiuntivo vs condomino alienante

Nel nostro condominio un signore ha venduto l'appartamento lasciando
non pagate le quote condominiali dell'ultimo anno. Il nuovo condomino
ha iniziato a pagare con regolarità le quote dal momento in cui è
divenuto proprietario.
E' possibile agire nei confronti del solo vecchio condomino che ha
venduto richiedendo il decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo o
si deve / conveniente agire nei confronti del nuovo condomino?
Grazie